开发商在销售房屋时需要交纳的税费包括以下几项：
增值税
一般情况下，开发商销售房屋需要交纳增值税。
如果开发商自持物业，自用自营，则不交纳增值税。
土地增值税
土地增值税是按照转让房地产所取得的增值额和规定的适用税率计算征收的。
税率采用四级超率累进税率，具体税率根据增值额的不同而有所变化。
城建税和教育费附加
城建税以增值税为计税基础，税率为7%（城市）。
教育费附加以增值税为计税基础，税率为3%。
地方教育费附加以增值税为计税基础，税率为2%。
印花税
印花税为总房款的万分之五，在订立合同时直接缴纳。
契税
契税是根据房屋成交价格征收的，税率一般为1%-3%。
具体税率根据房屋面积和是否为家庭唯一住房而有所不同。
90平方米及以下的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
90-144平方米的普通住宅，减按1.5%税率征收契税。
超过144平方米的住宅，减按3%税率征收契税。
非住宅（如商铺）的契税税率为3%。
银行按揭费用
包括抵押登记费、权证印花税和保险费。
抵押登记费为80元/户，权证印花税为5元/户。
保险费根据贷款年限和费率不同，一次性交完。
大修基金
大修基金为购房款的2%-3%，用于房屋公共设施维修。
其他行政性费用
包括征地管理费、商品房交易管理费、大市政配套费、人防费、煤气水电增容费、开发管理费等。
这些费用因地区和项目而异，具体金额和比例需要参照当地的相关规定。
建议在购房前详细咨询当地税务部门或开发商，了解所有相关税费的具体金额和缴纳方式，以确保顺利购房。