未办理合法手续擅自建设
未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证等必要证件而擅自进行房屋建设。
违反土地利用总体规划
擅自将农用地转为建设用地，或在规划为公共场所、公共设施用地、公共绿化用地的区域建设住宅。
超标准占用宅基地
超过“一户一宅”及面积标准规定的宅基地使用标准。
擅自改变房屋使用性质
将原本用于居住的房屋改为商业用途，且未办理相关变更手续。
在拆迁征收范围确定后实施建设
在拆迁征收范围确定后抢建，以获取不当利益。
未经审批、不符合一户一宅规定
在宅基地以外的土地上建造房屋，未经审批且不符合一户一宅规定。
非法转让土地兴建房屋
农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的房屋。
擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能
将工业厂房、住宅和其他建筑物擅自改变使用功能。
占用公共场所、公共设施用地或公共绿化用地
在已规划为上述用地的区域建造房屋。
临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑
临时建筑超过有效期未拆除，转变为永久性建筑。
伪造材料骗取许可证
通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的房屋。