首套房的优惠政策主要包括：
首付比例更低：
首套房首付比例通常低于二套房，例如首套房首付比例可能是房价的30%，而二套房首付比例至少是房价的40%。
贷款利率更优惠：
首套房的贷款利率通常为基准利率上浮10%，而二套房贷款利率可能上浮20%。
税费减免：
首套房购买者可以享受契税减免，例如90平方米以下的普通住房契税税率为1%，90平方米以上的为1.5%。
增值税优惠：
首套房可能暂免增值税。
其他费用减免：
可能包括免住房登记费、房产转让手续费等。
公积金贷款优惠：
首次使用公积金贷款买房的，利率可能下调0.27%。
补贴政策：
某些地区可能会提供购房补贴，例如广西壮族自治区财政安排资金给予购买首套房的购房者1万元/套的购房补贴。
请注意，上述优惠政策可能因地区、时间以及具体政策细节而有所不同，建议咨询当地房地产交易中心或银行获取最新信息