郑州的房子首付比例主要根据购房类型、购房区域以及是否为首套房而有所不同。以下是2024年郑州的最新房贷政策：
首套房
商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为不低于20%。
公积金贷款可以按照房子全款的20%支付首付。
二套房
商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为不低于30%。
公积金贷款的首付比例没有明确说明，但通常情况下，公积金贷款首付比例不会低于商业贷款。
此外，郑州的限购区域包括二七区、中原区、金水区、管城区、惠济区、航空港区、郑东新区、经开区、高新区、新郑市、荥阳市、中牟县，这些区域内的购房首付比例可能会有所不同，建议具体咨询当地银行或售楼中心以获取最准确的信息。
建议：
如果有首套房购买需求，可以考虑使用公积金贷款，首付比例为20%。
对于二套房购买，最低首付比例为30%，具体首付比例还需咨询贷款银行。
由于政策可能会有变动，建议在购房前咨询当地银行和相关部门，获取最新的房贷政策信息。