司法拍卖房产的退税政策通常包括以下几项：
营业税：
销售不动产的拍卖成交价的一定比例，通常是5%。
城建税：
根据拍卖成交价的一定比例，通常是0.35%。
教育附加费：
根据拍卖成交价的一定比例，通常是0.15%。
地方教育附加费：
根据拍卖成交价的一定比例，通常是0.05%。
其他可能的税费：
根据拍卖公告和当地税务机关的规定，可能还会有其他相关税费。
买受人通常需要在过户时替原房主垫付上述税费，并在完成过户手续后，凭借税务机关出具的完税凭证，向法院或税务机关申请退税。
需要注意的是，上述信息可能因地区、时间以及具体政策变动而有所不同。因此，建议在进行司法拍卖房产交易前，详细咨询当地税务机关或专业律师，以获取最准确和最新的退税政策信息