契税的缴纳金额是根据 房屋权属转移合同确定的成交价格来计算的，具体税率根据地区和购房情况有所不同。以下是2024年最新的契税政策：
个人购买家庭唯一住房
面积不超过90平方米的，减按1%的税率征收契税。
面积超过90平方米但不超过140平方米的，减按1.5%的税率征收契税。
面积超过140平方米的，减按1.5%的税率征收契税。
个人购买家庭第二套住房
面积不超过90平方米的，减按1%的税率征收契税。
面积超过90平方米但不超过140平方米的，减按2%的税率征收契税。
面积超过140平方米的，减按2%的税率征收契税。
非普通住房
契税按照房屋成交价格的3%至5%征收，具体税率根据地区不同而有所差异。
建议在购房前，详细了解当地的具体政策，因为不同地区的契税税率可能会有所不同。此外，如果房屋面积超过140平方米或者购买的是第二套住房，需要按照相应的税率缴纳更多的契税。