购房资料根据购房方式(全款、贷款、公积金贷款)和购房者个人情况(已婚、未婚、外地户口等)的不同而有所差异。以下是各类情况下所需的购房资料:
全款买房所需资料
已婚人士
夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。
单身人士
身份证、户口本、单身证明。
贷款买房所需资料
已婚人士
夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水。
单身人士
身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。
公积金买房所需资料
1. 申请人身份证复印件、户口本复印件、收入证明原件、公积金缴纳证明原件、购房合同与首付款发票、如已婚则需提供配偶的相关资料及结婚证复印件、房屋销售许可证复印件、土地使用证复印件。
外地户口购房所需资料
1. 本地无购房记录证明、1年以上社保或个人纳税证明、身份证、户口本、所在单位或企业开具的收入证明、6个月以上的银行流水账单和婚恋状态证明。
其他补充资料
1. 婚姻状况证明:包括结婚证、离婚证、法院判决离婚的生效文书等。
2. 首付款证明:购买新建自住住房的提供售房单位出具的发票或收据;购买再交易自住住房的提供买卖双方确认的首付款收据等。
3. 贷款用途证明资料:购买新建自住住房的提供房管部门备案的《商品房买卖合同》;购买再交易自住住房的提供买卖双方经不动产管理部门备案的《存量房屋买卖合同》等。
4. 贷款还款账户资料:符合受委托贷款银行扣划要求的借款申请人个人借记卡Ι类卡。
请根据自身情况准备相应的购房资料,以确保购房流程顺利进行。