楼房一层的高度主要依据《住宅设计规范》（GB50096-2011）规定，一般性商品房和普通商品住宅的层高宜为 2.80米。不过，实际高度可能会因房屋类型、设计方案等因素有所不同。例如，首层高度通常较高，一般在3.2米-3.6米之间，而二层及以上楼层的高度可以控制在3.0米-3.3米之间。对于商品房，一层楼的高度一般都是在2.8米左右，但若为自建房屋，则一层楼高度一般都是在3米左右。
综上所述，楼房一层的高度主要遵循《住宅设计规范》的规定，通常为2.8米，但具体高度可能会根据实际情况有所调整。建议在购买房屋时，仔细了解房屋的设计规范和实际高度，以确保满足居住需求。
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