省直公积金贷款的期限有以下几种情况:
一般时长:
从申请贷款到贷款资金发放,省直公积金大概需要 45天至60天左右,具体时间以放款时间为准,快的话可能一个月,慢的话可能需要两个多月。
二手房交易:
若是卖二手房,对方申请的是省直公积金贷款,那么卖房的人是不能先拿到对方支付的首付款的,需要等贷款资金发放之后一起收款。
组合贷款:
组合贷款需要开发商做完预抵押之后才能放款,时间周期长一点,纯公积金贷款一个月内基本上能放款。
贷款期限:
湖南省直公积金贷款期限以整年计算,最短为1年,最长可延长至国家法定退休年龄后5年,但不得超过30年。建造、翻建、大修自住住房的,住房公积金贷款最长年限为10年,贷款期限不得超过抵押房产的剩余使用年限。
审批与放款:
湖南省直公积金组合贷款审批15个工作日,抵押办理时限由开发商确认,贷款发放3个工作日。
再次申请贷款:
已有住房公积金贷款结清后再次申请住房公积金贷款的,取消“需结清满6个月”的规定,同时需要符合住房公积金贷款相关条件,例如住房公积金正常缴存12个月(含)以上。
综合以上信息,省直公积金贷款的期限从一个月到两个月不等,具体时长取决于贷款类型、是否组合贷款以及开发商和银行的办理效率。建议提前规划好贷款申请时间,以确保顺利放款。