二手毛坯房过户的费用主要包括以下几项:
契税:
根据房屋面积和是否为首套房,契税的税率通常在1%至4%之间。
交易费:
一般为房屋建筑面积乘以每平方米的费用,大约在3元至6元之间。
测绘费:
根据各地区具体规定。
权属登记费及取证费:
通常在200元以内。
其他可能的费用:
包括中介服务费、抵押贷款服务费用、贷款评估费用等,这些费用会根据具体情况有所不同。
请注意,上述费用可能因地区政策、房屋情况(如面积、是否为首套房等)以及交易条款(如是否通过中介)而有所变化。建议在办理过户手续前,咨询当地房产交易中心或专业房产中介获取最准确的费用信息