企业购房需要缴纳的税款主要包括以下几种：
契税
契税的税率一般为3%-5%的幅度税率，具体税率根据当地的规定确定。
印花税
印花税分为比例税率和定额税率，具体适用哪种税率根据相关法规确定。
土地使用税
城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳，通常是按建筑面积乘以一定的金额（如30元/年）。
房产税
房产税的税率采用比例税率，计算方式为每年房产原值乘以70%再乘以1.2%。
增值税
增值税是对生产型和贸易型公司就其实现增值额征收的一种税，税率为0-17%。
土地增值税
土地增值税按土地的增值额计算，具体税率根据增值额的大小而定。
企业所得税
中国的企业所得税是以企业取得的生产经营所得和其他所得为征税对象所征收的一种税，税率为25%和20%。
个人所得税
个人所得税是在中国境内居住有所得的人，以及不在中国境内居住而从中国境内取得所得的个人，从中国境内取得所而征收的一种税，税率为5-45%。
滞纳金
如果房产税和土地使用税未按时缴纳，需要按照每日万分之五缴纳滞纳金。
建议
企业购房时，应详细咨询当地税务部门，了解具体的税率和计算方法，以确保合规并优化税务成本。同时，企业购房还需考虑其他相关费用，如中介费、评估费等，以全面评估购房成本。