厂房在建设和运营过程中需要办理一系列证件以确保合法合规。以下是主要证件及其办理依据：
国有土地使用证
证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护。
建设用地规划许可证
政府部门为完善保障城乡居民消防逃生进出安全、户距道路用地规划发展有序、绿化水电基础设施能够顺利开展而设立的证明。
建设工程规划许可证
通过规划文本以及规划审批后获得的证件，表示规划部门同意平面外观、消防等设计要点。
建筑工程施工许可证
通过施工图设计以及审查单位审查合格后颁发的证件，表示图纸满足国家相关标准，可以开始施工。
房屋面积测绘报告书
证明房屋面积的测量结果。
竣工验收备案表
证明工程已经竣工验收并备案。
施工红线图或详规图
标明施工用地的边界和详细规划。
单位营业执照或组织机构代码证
证明企业的合法身份。
企业法定代表人证书
证明法定代表人的身份和资格。
建设工程规划核实合格证
包含合格证附件，由城建档案馆盖章或提供原件，证明建设工程符合规划要求。
不动产登记清单
适用于厂房等建好后办理房产证。
消防合格证
确保工厂的消防设施符合消防安全要求。
环保验收合格证
新建工厂需要进行环境影响评价，并获得环保验收合格证。
安全生产许可证
保障工厂员工和设备安全，需办理此证。