拍地后多久可以卖房，这主要 取决于多种因素，包括土地性质、房地产市场状况、建设进度、法律程序等。以下是一些具体的情况和可能的时间框架：
一般情况
房企从拿地到一期房子卖房的时间通常需要1-3年不等。这个时间受房地产市场的供需情况、土地审批流程、建设进度等因素影响。
法院拍卖
如果是通过法院拍卖获得房产，一般需要6个月可以卖出去。这个过程包括查封房屋、评估、拍卖等程序，具体时间根据执行方式不同而异。
过户后交易
通常情况下，土地拍卖后到预售房子至少要2到3年的时间。但具体时间可能会因为土地上是否有建筑物、是否需要拆迁等因素而有所不同。
对于通过司法拍卖获得的房产，在竞拍成功后，购房者需要完成过户手续，一般过户后即可进行再次交易，但可能面临一些地区性的限制和规定。
法律和政策规定
有些地区可能对法拍房的再次交易时间做出规定，例如需要等待半年或一年才能再次交易，以保持市场稳定。
其他特殊情况
如果房产已经达到了预售条件，开发商可能会选择提前开始销售，这样从拿地到开盘的时间可能会缩短到2年以内。
建议
对于普通商品房：如果从拍地开始计算，预计需要1-3年才能卖房。
对于法拍房：建议在竞拍成功后尽快完成过户手续，并留意当地可能存在的交易时间限制。
对于开发商：根据项目体量和资金情况，可能会选择更早地开始销售，以回笼资金。
这些信息提供了一个大致的时间范围，但具体情况还需结合当地市场和政策进行具体分析和判断。