物业公司通常由以下岗位组成:
经理:
负责整个物业管理团队的领导和管理,包括制定物业管理策略和计划,协调各项工作。
办公室主任:
负责住户的入住、装修手续办理及档案管理,组织召开会议,拟订员工培训计划,并负责公司印章的管理和使用等。
管理部主任:
在经理的领导下,具体负责小区的物业和业主管理服务工作,包括员工培训、考核、投诉处理、装修检查等。
保安队长:
熟悉小区情况,负责小区的安全保卫工作。
文员:
协助起草公司业务报告、计划、总结、决议及公文函件,还需要协助管理团队进行文件资料管理、会议组织、信息收集等工作。
副总经理:
协助总经理做好公司的各项工作,负责接管项目的物业管理工作,督导、考核分管部门的工作,接受业主的重大投诉并及时处理。
电工:
负责日常的设备维修和保养工作,确保物业设施的正常运行。
保洁员:
负责物业区域的清洁工作,包括公共区域的清扫、垃圾处理等。
绿化景观师:
负责物业区域的绿化设计和养护工作,美化环境,提升居住体验。
财务专员:
负责物业费用的管理和收支核算,编制财务报表。
行政助理:
负责物业办公室的日常事务管理,包括文件管理、会议安排等。
维修工程师:
负责日常的设备维修和保养工作,确保物业设施的正常运行。
安保人员:
负责小区或写字楼的安全管理,包括门禁管理、巡逻、监控等。
绿化主管:
负责绿化团队的管理,包括绿化项目的策划、实施和养护。
绿化员:
具体执行绿化工作,包括植物种植、修剪、养护等。
采购部:
负责公司物资和设备的采购工作。
人力资源部:
负责公司人力资源管理工作,包括员工招聘、培训、考核等。
总工办:
负责公司的技术管理和研发工作。
企划部:
负责公司的企划和宣传工作。
质管部:
负责公司的质量管理和监督工作。
开发部:
负责公司新项目的开发和拓展工作。
财务部:
负责公司的财务管理工作,包括财务预算、核算、报表编制等。
总经理:
负责公司的全面工作,着重于外部沟通、项目开发、公司人事、财务管理等。
这些岗位共同构成了物业公司的运营体系,确保了物业管理的专业性和高效性。不同公司可能会根据实际需求有所调整。