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门市过户需要哪些费用

时间:2025-01-13 07:54:34

门市过户需要支付的费用主要包括以下几项:

契税:

买方需缴纳,根据房屋的评估价或成交价计算,通常为3%。

个人所得税:

卖方需缴纳,根据房屋的评估价或成交价计算,通常为差额的20%或房款的1%。

营业税:

卖方需缴纳,根据房屋的评估价或成交价计算,通常为差额的5.5%或按评估价的5.5%。

土地增值税:

卖方需缴纳,根据房屋的评估价或成交价计算,通常为增值额的30%至60%。

印花税:

买卖双方各需缴纳,根据房屋的评估价或成交价计算,通常为0.05%。

交易手续费:

买卖双方各需缴纳,通常为房屋成交价的0.5%。

权属登记费:

买方需缴纳,通常为每套300元。

测绘费:

根据各区具体规定收取,通常在200元内。

评估费:

根据各区具体规定收取,用于评估房屋价值。

工本费:

每本约240元。

银行按揭相关费用:

包括抵押公证费、按揭合同工本费、商品房案值评估费等,具体金额根据贷款金额和银行政策而定。

建议在办理门市过户时,详细咨询当地房产交易中心或相关机构,了解最新的税费政策和具体费用标准,以确保顺利完成过户手续。