门市过户需要支付的费用主要包括以下几项:
契税:
买方需缴纳,根据房屋的评估价或成交价计算,通常为3%。
个人所得税:
卖方需缴纳,根据房屋的评估价或成交价计算,通常为差额的20%或房款的1%。
营业税:
卖方需缴纳,根据房屋的评估价或成交价计算,通常为差额的5.5%或按评估价的5.5%。
土地增值税:
卖方需缴纳,根据房屋的评估价或成交价计算,通常为增值额的30%至60%。
印花税:
买卖双方各需缴纳,根据房屋的评估价或成交价计算,通常为0.05%。
交易手续费:
买卖双方各需缴纳,通常为房屋成交价的0.5%。
权属登记费:
买方需缴纳,通常为每套300元。
测绘费:
根据各区具体规定收取,通常在200元内。
评估费:
根据各区具体规定收取,用于评估房屋价值。
工本费:
每本约240元。
银行按揭相关费用:
包括抵押公证费、按揭合同工本费、商品房案值评估费等,具体金额根据贷款金额和银行政策而定。
建议在办理门市过户时,详细咨询当地房产交易中心或相关机构,了解最新的税费政策和具体费用标准,以确保顺利完成过户手续。