签了购房合同后，房产证的办理时间主要取决于房屋是否已经建成。
房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理完毕。
房产证应自合同订立之日起90日内办理完毕。
因此，无论是期房还是现房，购房者在签订购房合同后90日内都有可能拿到房产证，具体时间点取决于房屋的实际交付时间或合同签订时间。
建议在签订购房合同时，仔细阅读合同中关于房产证办理的具体条款，以确保自己的权益得到保障。如果开发商未能在合同约定的时间内办理房产证，应及时咨询相关部门或法律专业人士，维护自己的合法权益。
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