购买房屋需要办理的手续如下：
看房验明产权
确认房屋的产权所属，查看土地及房屋产权关系是否明晰，是否有遗留纠纷问题。
审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，注意产权证上的业主姓名是否与售房者相符，是否有抵押或共有人等情况。
确认房屋性质，如商品房、集资房或经济适用住房，并了解相关的上市交易条件。
签订合同
确认买卖双方合法身份，签署房产中介合同前要审查中介资格。
签订《买卖契约》，买方需交纳购房首付款或订金，并亲自交给卖主，由卖主出具收据。
办理手续
携带身份证、户口本、首付款等去开发商处签定购房手续。
如果是贷款购房，需要开发商协助进行银行信用审评和办理抵押等相关手续。
交纳税费，通常包括总房款的8.5%左右。
办理产权，等待商品房竣工并验收合格后，在房地产管理中心进行准产权登记备案，然后去产权窗口办理房屋产权。
其他相关手续
如果是期房，需要确认开发商是否具备商品房预售资格，查看“五证”是否齐全。
全款购买二手房时，交易双方需签定买卖合同，卖家付清房款并办理过户手续。
贷款购买二手房时，需要办理首付款托管、过户手续，并通过银行进行贷款审批和抵押登记。
根据具体情况，可能还需要提供其他证明文件，如婚姻状况证明、收入证明、担保人证明等。
建议在购房过程中，详细咨询当地房地产管理部门和贷款银行，了解具体的手续和流程，确保购房过程顺利。