银行贷款二审主要审查以下几个方面:
个人资料
申请人填写的个人认证资料,如不符合要求或银行卡异常等,会导致二审复核。
需要重新提交申请。
本人验证
二审环节可能包括面谈,如通过电话或视频等方式。
专业客服人员会通知申请人,顺利的话通常没问题,但异常情况可能导致被拒。
证件和资料
结婚证、夫妻双方身份证、户口本等。
外地人需暂住证和户口本。
资信证明,包括学历证、其他房产或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息的担保人。
购房合同或协议,所购住房价格符合银行或房地产估价机构的评估价值。
收入证明(银行指定格式)。
电话审核
申请人需保持电话畅通,及时接听审核人员电话。
不要拒接审核电话超过2次。
在接听电话时要认真听取工作人员的提问并如实回答。
新证据和理由
在二审过程中,双方当事人可以提交新的证据和理由。
二审法院会根据具体情况进行审查和判断,如果认为一审判决存在错误,会依法改判或发回重审。
一审判决的合法性和程序
二审法院会审查一审判决认定的事实是否清楚,证据是否确实充分。
审核一审判决适用的法律条款是否准确,是否符合法律规定和司法解释。
检查一审诉讼程序是否符合法律规定,包括当事人的诉讼权利是否得到保障、审判组织的组成是否合法等。
调解情况
了解一审过程中是否进行了调解,以及调解协议的合法性和有效性。
如果双方在二审期间达成调解协议,法院会审查调解协议的内容是否合法、公平。
建议申请人在进行贷款二审时,仔细准备所有相关证件和资料,保持电话畅通,并如实回答审核人员的问题,以提高二审通过的可能性。