建房证改名的过程如下：
提交申请
申请人需向当地的宅基地登记机构或土地管理部门提交更名过户的申请。
受理审查
宅基地登记机构或土地管理部门会对申请材料进行审查，核实变更事项的真实性和合法性。
办理变更登记
审查通过后，申请人需要办理变更登记手续，这包括填写登记表、绘制宗地图和房屋平面图等。
领取证书
变更登记手续完成后，申请人可以领取新的房产证，上面将体现变更后的权利人信息。
需要材料
不动产权属证书（宅基地使用权证书或集体所有建设用地使用权证书、房屋所有权证书等）
权利人身份证明（申请人的身份证或其他有效身份证明）
房屋所有权转移证明（如买卖合同、继承证明等）
其他必要材料（如房屋评估报告、权属纠纷调解书等，根据具体情况而定）
注意事项
如果房屋存在贷款，可能需要先还清贷款才能办理更名手续。
赠与房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，并办理正式的房屋所有权变更登记手续。
继承情况下，继承人需凭遗嘱进行公证，然后前往房产部门办理房产证更名手续。
以上流程和所需材料仅供参考，具体操作可能因地区和具体情况有所不同。建议在办理过程中咨询当地相关部门或专业律师以确保流程顺利进行。