鉴定意见是指具有法定资格的工程造价鉴定机构或鉴定人，在受人民法院或仲裁机构的委托下，依据合同约定、当事人提供的鉴定材料、有关工程造价的定额及规范性文件，利用其专门知识对某一特定建设项目的造价争议问题所作出的结论性或倾向性意见。鉴定意见通常包括以下内容：
鉴定意见：
按照委托书所列要求鉴定内容，一一列出鉴定意见。
鉴定依据：
说明鉴定采用的图纸、预算定额、取费标准，对双方当事人争议较大的问题，应着重说明根据什么文件或规定进行处理的，并摘录主要条款内容。
需说明的其他问题：
主要说明在鉴定结论中哪些材料（或因素）不考虑在内，哪些材料因证据不足或不属于鉴定范围，应请法院另行处理等。
鉴定对象：
明确鉴定对象的名称、规格、型号等基本信息。
鉴定目的：
说明鉴定的目的和依据，例如是为了解决某个争议或者评估某个价值等。
鉴定方法：
说明鉴定所采用的方法和技术，包括实验、检测、分析等。
鉴定结果：
根据鉴定方法和技术，得出结论性意见，明确鉴定对象是否符合相关标准或者规范，或者是否存在某些问题或缺陷等。
鉴定依据：
列举鉴定所依据的法律法规、标准规范、技术要求等。
鉴定时间和地点：
明确鉴定的时间和地点。
鉴定人员签名和盖章：
在鉴定意见的最后，需要由鉴定人员签名并盖章，以证明该意见的真实性和权威性。
鉴定意见需要客观、准确、权威，并且需要符合相关法律法规和标准规范的要求。在不同的案件类型中，鉴定意见的内容可能会有所不同，但上述内容通常都会包含在内。