抵押是指 债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。这是一种法律行为，通过书面约定，抵押人（债务人或第三人）将其财产提供给债权人作为债务履行的保障，而不实际转移该财产的所有权或使用权。
抵押的主要特点包括：
不转移占有：
抵押人仍然保留对抵押物的占有和使用，而债权人则获得抵押物的担保权。
优先受偿权：
在债务人不履行债务时，债权人有权依法优先于其他债权人对抵押物进行折价、拍卖或变卖，并优先获得偿付。
担保形式：
抵押可以涉及不动产（如土地、房屋）、动产（如车辆、设备）以及其他特定财产（如知识产权、应收账款）。
法律依据：
抵押行为通常受到相关法律的规范，如《民法典》和《担保法》等。
抵押是一种重要的融资手段，可以帮助债务人获得所需的资金，同时保障债权人的权益。在实际操作中，抵押物的选择、抵押合同的订立以及抵押权的实现都需要遵循相关法律法规的规定。