50万贷款的按揭金额主要取决于首付比例、贷款期限、贷款利率以及银行的具体政策。以下是几种不同情况下的计算结果：
新房贷款
首付25%，即12.5万，贷款37.5万，月供约2500元。
二手房贷款
贷款额度取决于银行评估价，一般不超过房子估值的80%。如果房子估值50万，最高贷款额度为40万。
商业贷款
假设年利率为4.9%，贷款期限为30年，首付比例为20%，则贷款本金为40万，月供约为2109元。
同样条件下，如果选择等额本息还款方式，贷款本金为35万，月供约为3050元。
组合贷款（公积金+商业贷款）
住房公积金贷款的最高额度根据双职工和单职工有所不同，双职工最高额度为70万元，单职工最高额度为40万元。
建议
选择合适的贷款方式：新房和二手房的贷款政策有所不同，需要根据具体情况选择最合适的贷款方式。
关注利率变化：贷款利率的高低直接影响月供和总还款额，需关注利率调整情况。
评估自身还款能力：选择贷款期限和还款方式时，要确保自身有足够的还款能力，避免负担过重。
这些信息可以帮助你更好地规划个人财务，选择最适合自己的贷款方案。