在武汉卖房子，需要遵循以下步骤：
查询信息、实地看房
买方需要建立信息沟通渠道，实地看房、考察地段、商谈价格，确定购房意向。
要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件、户口簿等及其它证件。
签订二手房买卖合同
在双方达成一致意见后，签订至少一式三份的房屋买卖合同。
买方可以交纳购房定金（非必经程序）。
办理贷款手续（如需要）
买方如需要贷款购房，需由贷款银行指定评估公司对房屋进行评估，确认贷款额度。
双方在签订房屋买卖合同后，需共同到贷款银行办理贷款手续。银行审批通过后，买方领取房屋产权所有证，并在银行陪同下办理他项权利证，银行将一次性向房主发放贷款。
办理过户手续
签订合同后，买卖双方共同到房产交易中心提出申请，接受审查。
相关部门会对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
支付房款和领取新房产证
一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方。
进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。
20个工作日后，领取新的房产证。凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。
其他注意事项
卖房前，建议评估卖房的必要性和紧迫程度，合理定价。
可以选择将房源信息发布到售房网站，以增加曝光率。
若房屋存在贷款未还清的情况，需先还清贷款，才能进行过户。
签约时，买卖双方需携带相关证件，如身份证、户口本、结婚证等，并确保卖方产权人到场或提供委托书。
通过以上步骤，可以顺利完成房屋买卖的相关手续。建议在整个过程中，保持与买方的良好沟通，确保双方利益得到保障。如有需要，可咨询专业房地产经纪人以获取更详细的指导和帮助。